完全歩合給契約

歩合給は仕事を始める前の取り決め事項になりますので、会社側とよく話し合いの上で決めるというのが一般的です。

 

不動産業界の法人仲介や事業用物件の仲介などは、広告経費がほとんどないので、歩合給も高く設定されています。

 

よくある完全歩合給契約では、不動産仲介において広告経費を会社側が負担する場合の歩合給率は４０％前後で、すべてあなたが負担するということであれば、歩合給率は６０％前後になることが多いようです。

 

もちろん経費のかけ方については、広告の仕方で結果も大きく変わってくるので、事前によく確認した方がいいでしょう。

 

実際には会社が広告経費を持ってくれるという方が安心して歩合給営業にまい進できるのではないでしょうか？

 

個人所有の住宅等を一般の消費者に販売する仲介を行う場合は、何を利用するかと言えば来店客へのセールス、ネットを見た人へのセールス、チラシに対して反応してきた人へのセールスに大きく分けられます。

このような場合に完全歩合給契約の社員に営業をさせるのか、あるいは固定給で働いている社員にセールスをさせるのかと言えば、当然後者になるのが普通です。

何しろ余計な報酬を支払う必要がありません。

完全歩合給報酬にチャレンジ

日本も海外に引けを取らないほど、すでに歩合給社会になっています。

社会人となり、自由裁量になる歩合給労働が多くなると、たいていの人はクレジットカードを手元に所有しています。

財布の中に十枚ものクレジットカードを持っているという人もいるほど、歩合給報酬は高まっています。

この頃人気の歩合給報酬は、完全歩合給報酬です。年度の更新料も維持費も請求されず、カードを持っているだけでは金銭負担は生じません。

完全歩合給報酬であるメリットは、成果主義である点で、契約をとればとるほど報酬が高くなる点です。

年会費無料のサービスをしているクレジットカードは、クレジットカード会社のポイントカードのような扱いになっていることも人気の理由のひとつです。

クレジットカードの利用額に応じてポイントが入り、お得なサービスやカタログ利用が期待できます。

完全歩合給報酬は、契約時にコストが生じず、上手に使うと様々なメリットがあるというわけです。

ただし一般的にはクレジットカードの中でも年会費無料のサービスを受けられるものは種類が限られているようです。

完全歩合給報酬の仕事は、案外と多いと言われています。

保険の外務員、タクシードライバー、不動産仲介業などいろいろあります。完全歩合給報酬にチャレンジしたい人は、まず情報収集をしてみてください。

歩合給報酬の従業員

歩合給契約の従業員への支払い形式を予め取り決めておいた方が良いかもしれません。

もしそのような特別な歩合給契約を嫌うとするなら、チラシを含めた経費をあなた自身が持つことを予め会社に申し入れた上で、見込み客を回してもらうなどの取り決めを予め契約書に盛り込んでおくといいでしょう。

たまに耳にする不動産ブローカーと言う人たちの場合、取引相手がほとんどの場合不動産業者になるために、一般消費者向けの時のようなチラシ広告などの経費はほとんど必要なくなります。

ただし物元にならないとなかなか成約できないという現実があるので、市場に出回っていない物件を所有している法人から、その物件の歩合給営業を任せてもらう必要があるので、日々地道な営業活動が必要になります。

また独自に開拓したルートで任せてもらった物件を不動産業に販売したり、そこからまた客を紹介してもらったりして取引を成功に持っていく必要があるため、何と言っても人脈が大切です。

特に不動産ブローカー業界で歩合給で働くのは誰もができるものではありません。やはりその業界で何年物修行が必要と言えます。